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亚博体彩平台:2月北京两千万级豪宅成交27套 同比上涨17%

作者:亚博体彩下载 发布于:2020-11-16

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亚博体彩平台(中文版)|亚博体彩平台:来源:丽兹行豪宅研究院地产中国网讯 据丽兹行豪宅研究院公布的统计数据表明,2月份,北京豪宅市场上单套总价两千万以上的一手豪宅项目(仅限于套皆总价为2000万以上新房项目)成交量为27套,环比上升38.64,同比下跌17.39%。转入2015年后,各大开发商争相封盘,部分楼盘小部分尾盘在购,季节性因素影响成交量显著下降。丽兹行研究院分析师郑海燕回应。

从供应量上来看,2月份,北京高端住宅市场新的入市的项目为燕西华府独栋别墅,套皆总价为3000万元,但当月无成交价。33个两千万级以上的统计资料楼盘中仅有9个楼盘有成交价记录,其中,今年1月份入市的万柳书院成交量最低,超过了9套,坐落于燕莎板块的四季世家和老牌豪宅东方普罗旺斯皆成交价4套。从成交价价格来看,2月份,套皆总价在两二千万以上的豪宅项目成交价单价为7.45万元/平米,环比下跌19.5%,同比下跌13.1%,成交价套皆总价超过2740万元,环比涨幅相似50%。从成交价单价来看,万柳书院以13万元/平米名列第一,中轴国际、保利海德公园分别以11.8万元/平米和9.2万元/平米名列第二、第三位。

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由于两千万以上豪宅项目的特殊性,统计资料项目量较少,成交量基数较低,无论单价或套皆总价更加多体现当期亚博体彩官网成交价楼盘户型数据,对于价格上涨或上升幅度并无影响。郑海燕回应。

从成交价面积来看,2月份两千万以上豪宅项目成交价总面积为9932.97平米,套皆面积为367.89平米,环比下跌23.1%,同比上升5.8%。从明确项目来看,各项目成交价套皆面积以别墅产品居多,成交价面积仅次于的为东方普罗旺斯的767平米,中轴国际以556平米名列第二,泛海国际2月份成交价为容郡户型,面积稍小,仅有209平米,其他项目皆在260平米以上。

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